Schimmelbewertung
Gesundheit und Werterhalt in erfahrenen Händen
Schimmel oder nur ein Fleck? Finden Sie es sicher heraus.
Haben Sie feuchte Stellen an der Wand entdeckt und fragen sich, ob es sich lediglich um eine harmlose Verfärbung handelt – oder doch um echten Schimmel? Und vor allem: Wie lässt sich die Ursache wirksam bekämpfen?
Schimmel in Wohn- oder Arbeitsräumen ist nicht nur ein optisches Problem. Er kann die Bausubstanz schädigen und ernsthafte gesundheitliche Risiken mit sich bringen. Eine fachgerechte Bewertung ist deshalb entscheidend, um Ursache, Ausmaß und mögliche Folgen zuverlässig festzustellen.
Als erfahrener Bausachverständiger führe ich eine umfassende Untersuchung durch – von der Sichtprüfung über Feuchtigkeitsmessungen und Thermografieaufnahmen bis zur Analyse möglicher Schimmelursachen. So erhalten Sie eine neutrale, fundierte Entscheidungsgrundlage für Sanierungsmaßnahmen oder Gespräche mit der Versicherung.
Warum ist eine professionelle Schimmelbewertung so wichtig?
Schimmelsporen sind wahre Versteckkünstler: Sie dringen tief ins Mauerwerk ein, verbergen sich hinter Tapeten oder in der Dämmung – oft unsichtbar für das bloße Auge. Eine rein oberflächliche Begutachtung reicht in den meisten Fällen nicht aus, um das gesamte Ausmaß zu erkennen.
Mit modernster Technik wie Thermografiekamera, zerstörungsfreier Feuchtigkeitsmessung per Hochfrequenz, speziellen Bauforensik-Lampen und gezielten Luftanalysen spüren wir selbst versteckte Schimmelquellen zuverlässig auf.
So schaffen wir eine fundierte Basis für eine gezielte Sanierung – und bewahren Sie vor teuren Folgeschäden.
Unser methodischer Ablauf
transparent und persönlich
Erstgespräch – Ihre Beobachtungen im Mittelpunkt
Sie schildern, was Ihnen aufgefallen ist – ob Flecken, Geruch oder Feuchtigkeit. Wir hören aufmerksam zu, stellen gezielte Fragen und klären erste mögliche Ursachen.
Vor-Ort-Inspektion – Technik trifft Erfahrung
Mit moderner Messtechnik untersuchen wir die betroffenen Bereiche, analysieren bauliche Gegebenheiten und das Nutzerverhalten.
Auswertung der Ergebnisse – Klarheit vor Ort
Bereits beim Termin erhalten Sie eine erste Einschätzung: Wir erklären Ihnen in verständlicher Sprache, was die Messwerte bedeuten, wo die Ursachen liegen und welche Maßnahmen sinnvoll sind.
Protokollierung – alles nachvollziehbar dokumentiert
Wir erstellen ein Begehungsprotokoll direkt vor Ort. Auf Wunsch erhalten Sie im Anschluss ein detailliertes, gut verständliches Protokoll zur Vorlage bei Eigentümern, Mietern oder Versicherungen.
Nachbetreuung – auch nach dem Termin für Sie da
Wenn gewünscht, begleiten wir Sie während der Sanierung: Wir prüfen den Fortschritt, bewerten die Wirksamkeit der Maßnahmen und bestätigen den erfolgreichen Rückbau des Schimmelbefalls.
Fünf gute Gründe für RAUNER Bauexperte
Gesundheitsschutz
Schimmelsporen reizen die Atemwege, können Allergien auslösen und langfristig die Wohn- und Lebensqualität deutlich beeinträchtigen.
Werterhalt der Immobilie
Unentdeckter Schimmel dringt in Mauerwerk und Holz ein, verursacht teure Bauschäden und kann den Marktwert Ihrer Immobilie erheblich mindern.
Rechtliche Sicherheit
Ob bei Mietstreitigkeiten, Versicherungsfällen oder Immobilienkäufen: Ein unabhängiges, gerichtsverwertbares Gutachten schützt Ihre Interessen und sorgt für Klarheit.
Erfahrung in der Bauphysik
Schimmel hat fast immer eine bauphysikalische Ursache. Mit meinem Abschluss als Master of Engineering in Energie-Effizienz-Design bringe ich fundiertes Fachwissen zur Analyse komplexer Feuchtigkeits- und Wärmebrückenprobleme mit.
Professionelle Messgeräte
Zur Ursachenanalyse kommen ausschließlich professionelle, gezielt ausgewählte Messgeräte zum Einsatz – von Hochfrequenz-Feuchtemessungen bis zu Thermografie- und Luftanalysen.
Schimmelbewertung beginnt hier – handeln Sie rechtzeitig!
Schimmel ist kein Problem, das sich von selbst löst – und auch keines, das man auf die lange Bank schieben sollte.
Eine professionelle Bewertung schützt Ihre Gesundheit, den Wert Ihrer Immobilie und bewahrt Sie vor teuren Folgeschäden.
Kontaktieren Sie mich jetzt – für eine schnelle, unabhängige und fachgerechte Schimmelbewertung, die Sie wirklich verstehen.